Analisis Konflik Tata Ruang
Badan Pertanahan Nasional (ATR-BPN) · ATR-BPN
Menyelesaikan tumpang tindih ketika lokasi berkonflik dengan zona atau fungsi yang ditetapkan.
OPTION A
Skenario terbaik
46%
kesiapan alur kerja
1
keluaran akhir terkendali
Tata Ruang & KKPR · ATR-BPN
Analisis Konflik Tata Ruang
Hub Logistik Jawa Tengah · Kendal · Jawa Tengah
Deteksi
TerverifikasiBandingkan
Perlu tindakan- 3
Pilih
Dalam antrean - 4
Catat
Dalam antrean
Sandbox skenario konflik tata ruang
ATR-BPN · Dasar
Skenario terbaik
OPTION A
Identifikasi konflik zona
Dasar · konflik 4,3 ha
Overlay fungsi lindung
Opsi A · 0 konflik · akses +1,1 km
Analisis opsi penyesuaian
Opsi B · 0,6 ha · kapasitas −11%
Pelacakan rekaman penyelesaian
Opsi C · 2 persetujuan tersisa
locked-baseline-conflict-map.geojson
Persyaratan terpetakan: Identifikasi konflik zona
scenario-geometry-and-delta-matrix.geojson
Persyaratan terpetakan: Overlay fungsi lindung
owner-approved-adjusted-footprint.geojson
Persyaratan terpetakan: Analisis opsi penyesuaian
Cakupan bukti
0/3
3 ditinjau
Skenario terbaik
OPTION A
Penerimaan pemilik tertunda
Pemeriksaan aturan dan kriteria
Permen ATR 13/2021 · KKPR
Tinjauan profesional
Ketua intake
Keluaran terkendali
Tapak terpilih, overlay sebelum/sesudah, alasan konflik, dan jejak keputusan
Sinyal tinjauan saat ini
Skenario dasar tidak dapat lanjut; Opsi A sesuai tetapi mengubah biaya akses.
Keluaran menunggu butir yang ditandai selesai.
ATR-BPN · review gate
Keluaran terkendali: Tapak terpilih, overlay sebelum/sesudah, alasan konflik, dan jejak keputusan
Alternatif konflik tata ruang
Ubah tapak yang tidak sesuai menjadi pilihan jalan keluar yang dapat dibandingkan
Akaris mengubah setiap konflik zonasi menjadi skenario desain dengan perbedaan luas, kapasitas, akses, persetujuan, dan aturan, bukan berhenti pada overlay merah.
Di mana alur ini bermasalah
Penapisan tata ruang sering menghasilkan 'tidak sesuai' setelah pekerjaan desain yang besar. Tim menggambar ulang tapak tanpa menyimpan aturan mana yang diselesaikan atau nilai komersial apa yang hilang.
Apa yang Akaris lakukan berbeda
Papan skenario mempertahankan dasar yang ditolak dan menilai pergeseran ke barat, pengurangan tapak, serta opsi bertahap ke selatan terhadap fungsi RDTR dan kebutuhan proyek yang sama.
Mengapa sektor ini peduli
Pemilik dapat menyetujui pilihan biaya-versus-kesesuaian yang transparan, dan ATR-BPN menerima alasan di balik penyesuaian terpilih.
Penyesuaian mana yang paling baik menyelesaikan konflik fungsi lindung seluas 4,3 hektare?
Dasar · konflik 4,3 ha
Opsi A · 0 konflik · akses +1,1 km
Opsi B · 0,6 ha · kapasitas −11%
Opsi C · 2 persetujuan tersisa
Opsi A menghapus konflik sepenuhnya dan mempertahankan kapasitas, tetapi menambah 1,1 kilometer jalan akses. Akaris mengarahkan pertukaran terukur tersebut untuk persetujuan pemilik sebelum geometri diganti.
Tata Ruang & KKPR · ATR-BPN
Penyesuaian mana yang paling baik menyelesaikan konflik fungsi lindung seluas 4,3 hektare?
Opsi A menghapus konflik sepenuhnya dan mempertahankan kapasitas, tetapi menambah 1,1 kilometer jalan akses. Akaris mengarahkan pertukaran terukur tersebut untuk persetujuan pemilik sebelum geometri diganti.
Serah-terima yang tepat
Peta konflik dasar yang dikunci
Geometri skenario dan matriks perubahan
Tapak penyesuaian yang disetujui pemilik
Memorandum penyelesaian konflik tata ruang
Pihak yang memerlukan jawaban yang sama
Apa yang keluar dari Akaris
Tapak terpilih, overlay sebelum/sesudah, alasan konflik, dan jejak keputusan
Tanpa Akaris
Tapak dasar tertimpa oleh gambar ulang terbaru
Pertukaran desain diperdebatkan tanpa ukuran yang sama
Memo akhir tidak dapat menjelaskan alternatif yang ditolak
Dengan Akaris
Setiap opsi menyimpan geometri dan perubahan konflik
Dampak kapasitas, akses, dan persetujuan dibandingkan berdampingan
Alasan pemilihan masuk ke rekaman penyelesaian
Jalankan ini di Akaris
Mulai Analisis Konflik Tata Ruang dengan persyaratan, bukti, tinjauan, dan keluaran akhir yang terhubung dalam satu rekaman proyek.